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Documentos necesarios para la venta de una casa

¿Te has decidido y vas a vender una propiedad? Si es tu caso, seguro que te vienen muchas dudas y preguntas a la cabeza. Por dónde empiezo, cuánto tiempo voy a tardar, cuáles son los trámites obligatorios para iniciar el proceso… hoy en Apialia BCN-L’Hospitalet queremos ayudarte.

Sabemos que el proceso de venta de una casa puede causarte dolores de cabeza si no cuentas con toda la información y ayuda necesarias. Así que empecemos por el principio: ¿sabes cuál es la documentación imprescindible para iniciar el proceso de venta? Te contamos cuál es la principal:

1. Documento de Identidad (DNI)

Parece obvio, pero conviene recordarlo. Este documento te va a identificar como vendedor de la propiedad y va a quedar reflejarlo en todos y cada uno de los documentos necesarios para la venta del inmueble.

2. Título de Propiedad o Escritura de la vivienda

Este documento demuestra que la vivienda es tuya y que, por lo tanto, tienes el derecho de hacer cualquier trámite inmobiliario con ella. En este caso, iniciar el proceso de venta.

3. Certificado de Eficiencia Energética

Desde el año 2013 el Certificado de Eficiencia Energética es indispensable para llevar a cabo una operación inmobiliaria, sea compraventa o alquiler. Se trata de un documento que determina cuál es información energética del inmueble después de un estudio realizado por un técnico especializado.

4. Cédula de Habitabilidad

La casa o piso a vender tiene que cumplir con los requisitos técnicos e higiénico-sanitarios que garanticen las condiciones mínimas de habitabilidad. Y este es el objetivo de la Cédula de Habitabilidad. De hecho, este documento es indispensable para dar de alta los suministros de agua, la luz y el gas.

5. Certificado de Inspección Técnica del Edificio

En relación con el anterior, este documento demuestra el estado de habitabilidad de la finca en la que se encuentra ubicada la vivienda. En este caso, solo es obligatorio a partir de los 30-50 años desde la construcción del edificio.

¿Quieres vender una propiedad en L’Hospitalet o alrededores?

En Apialia BCN-L’Hospitalet estaremos encantados de acompañarte y asesorarte.

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Este 2023, vende con Apialia BCN-L’Hospitalet

¿Eres propietario y quieres vender una casa? Ahora que vamos a dar la bienvenida al 2023, es habitual que nos marquemos nuevos propósitos para cumplir durante los próximos 12 meses. Si entre los tuyos está la venta de una vivienda, quizás te preguntes si este es un buen año para hacerlo. Y sí, si confias en Apialia BCN -L’Hospitalet, este propósito sí que vas a cumplirlo.

Porque aunque muchos aseguran que va a ser un año de incertidumbre para el mercado inmobiliario, en nuestro equipo tenemos la experiencia, los profesionales y las herramientas necesarias para el éxito en la venta de tu casa. ¿Quieres saber por qué? Te lo contamos:

1. Porque con una sola llamada, tu piso estará a la venta en más de 10 inmobiliarias

Vender una casa o piso con Apialia BCN-L’Hospitalet implica que todas las inmobiliarias que forman parte de nuestra agrupación harán difusión de la vivienda. Trabajamos bajo el método de exclusiva compartida de Apialia. Unimos fuerzas para conseguir mejor los objetivos de nuestros clientes: promocionar tu inmueble, conseguir más compradores potenciales y, por lo tanto, un periodo de venta más rápido.

2. Porque tendrás más agentes comerciales trabajando por ti y eso equivale también a más visitas

Una mayor difusión de la vivienda inmediatamente se traduce en muchas más visitas de compradores potenciales. Más personas van a ver tu casa y más posibilidades habrá de que esté el comprador final entre ellos. Nuestro equipo se encarga de filtrar las visitas, seleccionando solo a aquellas personas interesadas en una casa como la tuya.

3. Porque somos transparencia y experiencia en el mercado inmobiliario

En un año como este, vender una propiedad sin preocupaciones y con total tranquilidad es fundamental para cualquier propietario. Si nos eliges, vamos a aportarte la tranquilidad que necesitas durante el proceso de venta de la vivienda. Nos encargamos de todo, te informamos paso a paso de lo que hacemos y también de cualquier cambio en la legislación o en el mercado que pueda afectar la venta.

4. Porque somos expertos en ventas más rápidas y a mejor precio

En Apialia BCN-L’Hospitalet te garantizamos una venta más rápida, segura y, lo más importante, al mejor precio. Nadie como nuestros profesionales conoce al milímetro el mercado de tu zona. Por eso, podemos aconsejarte para que vendas tu propiedad al valor esperado y en beneficio para ti.

Con nosotros, ¡lo vendes seguro!

Confía en uno, vende con todos 😉

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Por qué confiar en Apialia BCN – L’Hospitalet

¡Hola! ¿Aún no nos conoces? Somos Apialia BCN – L’Hospitalet. Tu portal inmobiliario de confianza en L’Hospitalet de Llobregat y Barcelona. Una agrupación que une a las mejores inmobiliarias de la zona para cumplir con tu propósito de comprar o vender una casa.

No importa cuál sea tu objetivo inmobiliario: si tienes una propiedad que quieres vender, si quieres cambiar de casa o si buscas comprar tu primer piso. Sea cuál sea tu necesidad, nuestro equipo puede ayudarte. ¿No te lo crees? Hoy te damos algunas razones para que confíes en nosotros:

1. Porque somos cooperación

Si encargas la gestión de la venta de tu casa a una inmobiliaria de Apialia BCN – L’Hospitalet, lo estarás haciendo también a todas las inmobiliarias de la agrupación. Nos unimos y vamos todos a una para conseguir tu objetivo. Nuestro lema es claro: “Confía en uno, vende con todos”.

2. Porque somos expertos inmobiliarios

Detrás de Apialia BCN – L’Hospitalet hay un gran equipo de profesionales inmobiliarios, con una amplia experiencia en el sector y únicos por su formación y compromiso ético con cada cliente. Si quieres vender o comprar una propiedad, somos tu mejor opción.

3. Porque somos compromiso

En Apialia BCN – L’Hospitalet te ofrecemos compromiso y transparencia en tus trámites inmobiliarios. Nos comprometemos a cumplir los objetivos inmobiliarios de todos nuestros clientes. Tanto si quieres vender o comprar, nuestros agentes pueden ayudarte y asesorarte en todo el proceso. Tratamos tu casa como si fuera la nuestra.

4. Porque somos mayor difusión

Vender con Apialia BCN – L’Hospitalet implica que tu propiedad llegue a muchos más compradores potenciales. Todas nuestras inmobiliarias miembros hacen difusión del inmueble, captado mediante la fórmula de exclusiva compartida.  Unimos fuerzas para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

5. Y porque somos ventas rápidas y a mejor precio

¿Quieres vender una propiedad?? En Apialia BCN – L’Hospitalet te garantizamos una venta rápida, segura y, lo más importante, al mejor precio. Déjate asesorar por nuestros profesionales. Ellos conocen al milímetro el mercado de tu zona y, por eso, pueden aconsejarte para que tu venta sea un éxito.

Ahora ya nos conoces. Ahora queremos conocerte a ti.

¿Te faltan motivos para elegirnos?